Gewerbeobjekt (Büro und Lagerflächen) in guter Lage von Altach zu mieten!

Büroflächen – Lagerflächen,

6844 Altach, Widenfeldstraße 15

 

Lage:

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Rheintalgemeinde  Altach. Durch die strategisch gute Lage, erreichen Sie in Kürze sämtliche Orte im Rheintal und die Schweiz.

 

Beschreibung:

Das Gewerbeobjekt  besteht aus ca. 163 m² Bürofläche, einer ca. 68 m² temperierten Lagerfläche, einer Lagerhalle mit ca. 110 m², einem Außenlager mit ca. 37 m² und einer ca. 370 m² großen Parkplatzfläche.

Die Büroräumlichkeiten sind sehr hochwertig ausgeführt und  verfügen über eine sehr gute und effiziente Heizungsanlage. Neben dem Heizbetrieb ist auch das passive Kühlen über die Flächenheizung in Verbindung mit der Sole-Wärmepumpe möglich.

Bei Bedarf können auch Teilflächen angemietet werden.

 

Einteilung Bürofläche:

Empfang, Sekretariat, Chefzimmer, Besprechungszimmer, Flur, Damen und Herren-WC, Serverraum, Teeküche, Archiv, Technik und Büro

 

Bezug:

möglich ab 1. Juli 2020

 

Mietdauer:

nach Absprache, langfristig gewünscht

 

Mietzins monatlich:

Bürofläche (163 m²): € 1.650,– / Monat zzgl. 20 % MwSt.

Lagerhalle (110 m²): €     825,– / Monat zzgl. 20 % MwSt.

Lagerfläche (68 m²): €     400,– / Monat zzgl. 20% MwSt.

Außenlager (37 m²): €     130,– / Monat zzgl. 20 % MwSt.

 

Betriebskosten monatlich:

nach Verbrauch

HWB: 70 kWh, Energieeffizienzklasse C-D

 

Kaution:

Bankgarantie/Sparbuch/Bar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten

 

Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten

Vergebührung Finanzamt

 

Vermittlungshonorar:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

 

 

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!

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