Gut eingeteilte 2 – Zimmer – Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Dornbirn!

2 – Zimmer – Wohnung,

6800 Dornbirn, Schulgasse 37

 

Lage und Beschreibung:

Diese kleine aber feine Wohnung liegt zentral in der Wirtschaftsmetropole Dornbirn. Durch die strategisch geniale Lage erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb von wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über einen schönen Ausblick.

Die Wohnung befindet  sich im 1. OG (Lift vorhanden) in einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Diese 2 – Zimmer – Wohnung umfasst insgesamt ca. 50 m² Wohnnutzflähe und verfügt über einen ca. 6 m² großen Balkon (südlich ausgerichtet) und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist bestens eingeteilt und verfügt über eine Wohnküche mit Essbereich (Einbauküche inkl.), ein sehr helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Gang/ Diele und ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss inkl.).

Ausstattung (kleiner Auszug):

  • Fußbodenheizung,
  • Parkettböden,
  • Fliesenböden,
  • Holztüren,
  • Holzfenster,
  • Einbauküche,
  • Rolladen,
  • Markise usw.

Allgemeine Flächen/Räume:

Parkplatzfläche, Trockenraum, Fahrradabstellraum

Heizwärmebedarf:

70kwh/m²a; Klasse C

 

Baujahr: 1984
Wohnfläche: ca. 50 m²
Kaufpreis: € 175.000,–
Betriebskosten: ca. € 117,–/Monat + ca. € 56,–/Monat Reparaturfonds
Bezugstermin: ab sofort
Besichtigung: nach Terminvereinbarung mit unserem Büro
Erfolgshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. gesetzl. MwSt. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart
sonstige Spesen: 3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
Notar-/Anwaltskosten
Kontakt: Mag. Jürgen Sandholzer
Mobil: +43 (0)660 68 99 366

 

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!

 

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