3 – Zimmer – Wohnung (Top 2)
Pocksberg 3, 6842 Koblach
Lage und Beschreibung:
Diese ideal eingeteilte 3 – Zimmer – Gartenwohnung liegt in sehr ruhiger Lage in der Rheintalgemeinde Koblach, Ortsteil Neuburg. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens.
Die Wohnung befindet sich in einer 2017 erstellten Kleinwohnanlage, bestehend aus 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnnutzfläche, einen ca. 40 m² großen Garten und eine ca. 20 m² grosse Terrasse.
Eingeteilt ist die 3 1/2 – Zimmer – Wohnung in eine moderne Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken inkl.), einen Abstellraum und einen Gang. Zur Wohnung zugehörig sind ein Carportplatz, eine Lagerbox sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum.
Ausstattung:
– Schöne Einbauküche
– Parkettböden, Fliesenböden
– div. elektr. Anschlüsse
Energieausweis:
HWB 36 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B
Mietbeginn:
01. Februar 2025
Mietdauer:
3 Jahre
Mietzins monatlich:
Wohnung: € 1.147,– + Carport: € 46–
Betriebskosten:
ca. € 165,–/Monat aconto
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten (Sparbuch/Bankgarantie/BAR)
Mietvertragserrichtungskosten:
€ 300,– zzgl 20 % MwSt.
Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!
