2 – Zimmer – Wohnung (Top AO3)
Blattur 40a, 6840 Götzis
LAGE UND BESCHREIBUNG:
Diese gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in der Marktgemeinde Götzis. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer 2023 erstellten Kleinwohnanlage (Lift vorhanden). Die Wohnung verfügt über ca. 46,48 m² Wohnnutzfläche und einen ca. 9 m² großen Balkon.
Eingeteilt ist die 2 – Zimmer – Wohnung in eine moderne Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (inkl. Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) und einen Gang/Garderobe. Zur Wohnung zugehörig sind optional 2 TG-Plätze und eine Kellerabteil.
Ausstattung:
– Schöne Einbauküche
– Parkettböden, Fliesenböden
– div. elektr. Anschlüsse
EINTEILUNG UND GRÖSSE:
Küche – Wohn – Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Gang/Garderobe
Wohnnutzfläche gesamt ca. 46,48 m²
Balkon ca. 9 m² + Abstellraum
2 TG – Plätze
Kellerabteil
Allgemeine Flächen/Räume:
– Trockenraum
– Besucherparkplätze
– Fahrradraum
– Müllraum
– Spielplatz
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 3 kWh/m²a, Energieklasse: B
fGEE: 0,71, Energieklasse A
Mietbeginn:
ab 01.06.2025 möglich
Mietdauer:
3 Jahre
Mietzins monatlich:
Whg. € 655,–, je TG-Platz € 80,– (es kann auch nur 1 TG-Platz angemietet werden)
Betriebskosten monatlich:
Whg. ca. € 220,– , pro TG-Platz ca. € 15,–
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten (Sparbuch7BAR/Bankgarantie)
Mietvertragserrichtungskosten:
€ 350,– zzgl. 20 % MwSt.
