Provisionsfrei!! 2 – Zimmer – Neubauwohnung mit Garten in ruhiger und sonniger Lage von Altach!

2 – Zimmer – Gartenwohnung,

6844 Altach, Goststraße

 

GOSTSTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ALTACH

 

Provisionsfrei!! 2 – Zimmer – Neubauwohnung mit Garten in ruhiger und sonniger Lage von Altach!

Lassen Sie sich verzaubern von der ruhigen und sonnigen Lage in der Goststraße in Altach.

Diejenigen, die ausgezeichnete Lage, klare Architektur und hohe Wohnqualität schätzen, werden hier ein perfektes Zuhause finden. Die Kleinwohnanlage wurde in massiver Bauweise ausgeführt und bietet dadurch nachhaltig eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

 

Besondere Qualitätsmerkmale:

  • großzügig Terrasse und Privatgarten
  • individuell anpassbare Raumaufteilung
  • Tiefgarage mit großem Fahrradraum und Kellerräumen
  • Sole-Wärmpumpe in Kombination mit Photovoltaik ausgeführt
  • niedriger Heizwärmebedarf dank optimierter Wärmedämmung und Holz-Alu-Fenstern mit Dreifach–Verglasung
  • barrierefrei mit Lift
  • hochwertige Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • moderne zeitgemäße Architektur in massiver Ziegelbauweise
  • Einbauküche

 

Energieausweis:

  • HWB: 32,4 kWh/m²a (B)
  • fGEE: 0,70 (A+)

 

Wohnnutzfläche:

ca. 59 m²

 

Loggia:

ca. 19 m²

 

Gartenfläche:

ca. 168 m²

 

Kaufpreis:

Wohnung € 377.960,–

Optional TG Platz € 23.000,–

Optional überdachter Einstellplatz € 20.000,–

 

Betriebskosten:

Abhängig vom Verbrauch

 

Bezugstermin:

ab sofort möglich

 

Erfolgshonorar:

Provisionsfrei

 

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

0,6 % Vertragserreichtung, Treuhandschaft (zzgl. Barauslagen & Umsatzsteuer)

 

 

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!

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