Lage:
Diese schönen Grundstücke liegen in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet in der Rheintalgemeinde Altach.
In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens.
Beschreibung:
Die Grundstück mit den Gst.-Nr. 4052 & 4053 verfügen über je 727 m² (Gesamt = 1.454 m²) Grundstücksfläche und sind gut geschnitten und gut erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße (Goststraße).
Die Liegenschaften verfügen großteils über eine Widmung Baufläche-Wohngebiet und an der südöstlichen Grenze befindet sich ein schmaler Streifen mit der Widmung Freifläche-Landwirtschaft.
Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Altach:
Baunutzungszahl: 50
Höchstgeschosszahl: 3
Auf den Bebauungsplan, die Erläuterungen des Bebauungsplanes und das Vlbg. Baugesetz wird verwiesen.
Kaufpreis:
€ 1.080,– / m²
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Notariatskosten/Anwaltskosten
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Kontakt:
Mag. Jürgen Sandholzer
Mobil 0660 / 68 99 366
juergen.sandholzer@sandholzerimmobilien.at
