Kauf
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Älteres Einfamilienhaus in guter Lage v
6845 Hohenems, Eisplatzstraße 11 Einfamilienhaus Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Hohenems am Ende einer Sackgasse. Die Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen (Lebensmittelmärkte, Banken, Kindergarten, Schulen, Bahnhof,Bushaltestelle,…). Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 101 m² NF (inkl. der Flächen unter den Dachschrägen), einen ca. 45 m² großen Keller und einen Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 418 m² (Widmung Baufläche-Wohngebiet). Im Süden, Osten und Nordosten befindet sich die Gartenfläche und westseitig befinden sich die Parkplätze. Die Zufahrt erfolgt über die östlich gelegenen Privatgrundstücke auf einer Privatstraße (es besteht ein nicht verbüchertes Geh- und Fahrrecht). Auf der südlich gelegenen Straße, welche sich auf dem zum Verkauf stehenden Liegenschaft befindet, besteht ein nicht verbüchertes Geh- und Fahrrecht für die westlich gelegenen Grundstückseigentümer. Das Haus wurde als Fachwerkhaus in den Jahren 1950/51 errichtet. Beim Dach...
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Preiswertes Geschäftslokal in guter Lag
Geschäftslokal, Top B 2, Schubertstraße 6, 6845 Hohenems Lage: Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshaus (BJ 2001), welches im Stadteil Herrenried (Schubertstraße 6) situiert ist. Mitten im Rheintal gelegen, verfügt die Immobilie über eine perfekte Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten ist die österreichische Autobahn und die Schweizer Grenze zu erreichen. Beschreibung: Das Geschäftslokal verfügt über eine ca. 87 m² große Nutzfläche und besticht mit seiner großen Schaufensterfläche und dem großen, hellen Verkaufs- und Ausstellungsraum. Hinter dem großen Verkaufsraum befindet sich eine Teeküche, ein WC und eine Büro- bzw. Lagerfläche. Ausgestattet ist die Immobilie mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, einer Klimaanlage, einer Einbauküche und einem pflegeleichten Bodenbelag. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung (Gas). Westseitig, unmittelbar vor dem Geschäftslokal befinden sich die Parkplätze. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar (Büro, Geschäftslokal, Ausstellung, Lager) und kann bei Bedarf mit relativ geringem Aufwand in einen großen bzw. in mehrere...
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Schönes Grundstück in guter Lage von R
Lage: Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Rankweil/Brederis. Die Liegenschaft ist gut erschlossen und über ein Geh- und Fahrrecht, welches in einer Breite von ca. 3,5 m über die nördlich gelegene Liegenschaft führt, an das öffentliche Wege- und Straßennetz angeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer (Sackgasse). In wenigen Minuten erreichen sie sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Beschreibung: Die angebotene Grundstücksfläche wird aus dem gegenwärtigen Grundstück herausgeschnitten und verfügt über eine Gesamtfläche von 496 m² und hat eine gute Grundstücksform. Die Liegenschaft weist eine Widmung Baufläche-Wohngebiet auf. Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein – eine Pilotierung sollte nicht erforderlich sein! Um sicher zu gehen, ist ein Bodengutachten zu empfehlen! Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Rankweil: Baunutzungszahl: 55 Geschosszahl: 2,5 Bauflächenzahl: 30 Auf den Bebauungsplan, die Erläuterungen des Bebauungsplanes und das Vlbg. Baugesetz wird verwiesen. Kaufpreis: € 395.000,– Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1...
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Preiswertes Zweifamilienwohnhaus in sonn
Zweifamilienwohnhaus, Wollgrasweg 8, 6830 Rankweil Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Rankweil/Brederis. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und direkt an das öffentliche Wege- und Straßennetz angeschlossen und befindet sich am Ende einer (Sackgasse). In wenigen Minuten erreichen sie sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Bushaltestelle,…). Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großen Grundstück mit ca. 505 m² (Widmung Baufläche-Wohngebiet). Eine Unterteilung in 2 Grundstücksparzellen wäre möglich. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße (Wollgrasweg). Dieses Zweifamilienhaus verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von ca. 130 m² (je Wohnung ca. 65 m²), einen Keller mit ca. 86 m². Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine überdachte Terrasse mit ca. 21 m², einen Schopf und einen großen südwestseitig gelegenen Garten. Nord- ostseitig befindet sich die Zufahrt und die große Parkplatzfläche. Nordostseitig befindet sich auch ein Geh- und Fahrrecht für die südlich gelegene Liegenschaft (ca....
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Schönes hochwertiges Einfamilienhaus im
Einfamilienhaus, 6830 Rankweil, Dr.-Griß-Straße 5a Lage und Beschreibung: Das Einfamilienhaus, welches im Landhausstil errichtet wurde, befindet in zentraler Lage von Rankweil. Die Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Grundstückfläche, auf welcher sich das Einfamilienhaus befindet, umfasst ca. 964 m². Das großzügig eingeteilte Haus verfügt über ca. 250 m² Nutzfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage, Parkplätze, eine Terrasse und Gartenfläche. Einteilung: KG: Technikraum/Waschküche, 2x Lagerkeller, Speisekeller, Gang, WC, Hobbyraum mit Küche und Bar, EG: Windfang, Garderobe-Diele-Stiegenhaus, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Stüble, Geräteraum OG: Galerie-Gang, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Ankleide, WC, Bad Mietdauer: 3 Jahre Mietbeginn: 01. August 2025 Mietzins monatlich: € 2.250,– Betriebskosten: ca. € 500,– inkl. Heizung/exkl. Strom / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie/Sparbuch/Bar) Nebenkosten: Mietvertragserrichtungskosten € 400,– zzgl. 20 % MwSt Auf eine unverbindliche Anfrage freut...