Kauf
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Schönes Grundstück in sonniger und ruh
Grundstück, 6844 Altach, Möslestraße Lage und Beschreibung: Dieses schöne Grundstück liegt in sonniger und ruhiger Lage in der Rheintalgemeinde Altach. Die Liegenschaft befindet sich in einer Einfamilienwohnhausgegend. Sämtliche im Ort befindliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (Kindergarten, Volksschule, Bank, Nahversorger,…). Das Grundstück verfügt über ca. 576 m² Grundstücksfläche und ist gut geschnitten. Die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. An der nordseitig gelegenen Zufahrt (wird noch auf Kosten des bisherigen Eigentümers asphaltiert) besteht ein Geh- und Fahrrecht für das westlich gelegene Grundstück bzw. deren Eigentümer! Zum Gst. Nr. 2432/12 besteht eine Abstandsnachsicht. Die Liegenschaft weist eine Widmung Baufläche-Wohngebiet auf. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Altach: Baunutzungszahl: 50 Höchstgeschosszahl: 3 Kaufpreis: € 1.070,–/m² Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten (Rechtsanwalt bzw. Notar) Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. Auf...
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Moderne geräumige 4 – Zimmer –
Lage: Diese sonnig und ruhig gelegene 4 – Zimmer – Terrassenwohnung befindet sich in der Rheinstraße 36 in Altach. Sämtliche, für den täglichen Lebensbedarf notwendige Geschäfte und Einrichtungen wie Lebensmittelmärkte, Bäckerei, Ärzte, Banken, Kindergarten, Volks- und Mittelschule etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) in einer schönen und sehr gepflegten Kleinwohnanlage mit 8 Wohnungen. Diese hochwertig ausgestattete 4 – Zimmer – Wohnung umfasst insgesamt ca. 105 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch geräumige und lichtdurchflutete Zimmer sowie durch zwei Terrassen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit einem großen hellen Wohn- und Esszimmer (gesamte Raumfläche ca. 41 m²), drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (inkl. Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Badezimmermöbel), ein separates WC mit Waschbecken, ein Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) und einen Gang/Garderobe. Zur Wohneinheit gehören ein großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich verfügt...
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Anleger aufgepasst! Schöne, sanierte 2
Lage: Die Wohnung (Wohnanlage) befindet sich in der Rheinstraße 47 in der Landeshauptstadt Bregenz. Sie erreichen in wenigen Minuten die Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Bushaltestelle,…). Objekt: Die 2 1/2 – Zimmer – Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, welche 1953-56 in Massivbauweiser errichtet wurde. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 60 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen Balkon (verglast mit Schiebeelementen). Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Parterre (Lift vorhanden), ist gut eingeteilt und verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche (inkl. Einbauküche), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (inkl. Dusche, WC, Waschbecken mit Verbauung und Waschmaschinenanschluss). Die Wohnung ist noch bis 14. Juli 2025 vermietet. Der monatliche Nettomietzins für die Wohnung und den Autoabstellplatz (exkl. BK) liegt bei € 709,13. Kleiner Auszug der Sanierungsmaßnahmen: – 2014 Außenfassade wurde saniert – 2020...
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Älteres Einfamilienhaus in guter Lage v
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Hohenems am Ende einer Sackgasse. Die Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen (Lebensmittelmärkte, Banken, Kindergarten, Schulen, Bahnhof,Bushaltestelle,…). Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 101 m² NF (inkl. der Flächen unter den Dachschrägen), einen ca. 45 m² großen Keller und einen Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 418 m² (Widmung Baufläche-Wohngebiet). Im Süden, Osten und Nordosten befindet sich die Gartenfläche und westseitig befinden sich die Parkplätze. Die Zufahrt erfolgt über die östlich gelegenen Privatgrundstücke auf einer Privatstraße (es besteht ein nicht verbüchertes Geh- und Fahrrecht). Auf der südlich gelegenen Straße, welche sich auf dem zum Verkauf stehenden Liegenschaft befindet, besteht ein nicht verbüchertes Geh- und Fahrrecht für die westlich gelegenen Grundstückseigentümer. Das Haus wurde als Fachwerkhaus in den Jahren 1950/51 errichtet. Beim Dach handelt es sich um ein Satteldach....
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Traumhafte Grundstücke in sonniger und
Lage: Diese schönen Grundstücke liegen in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet in der Rheintalgemeinde Altach. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Beschreibung: Die Grundstück mit den Gst.-Nr. 4052 & 4053 verfügen über je 727 m² (Gesamt = 1.454 m²) Grundstücksfläche und sind gut geschnitten und gut erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße (Goststraße). Die Liegenschaften verfügen großteils über eine Widmung Baufläche-Wohngebiet und an der südöstlichen Grenze befindet sich ein schmaler Streifen mit der Widmung Freifläche-Landwirtschaft. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Altach: Baunutzungszahl: 50 Höchstgeschosszahl: 3 Auf den Bebauungsplan, die Erläuterungen des Bebauungsplanes und das Vlbg. Baugesetz wird verwiesen. Kaufpreis: € 1.080,– / m² Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Notariatskosten/Anwaltskosten Vertragserrichtungskosten Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Kontakt: Mag. Jürgen Sandholzer Mobil 0660 / 68 99 366...