Einfamilienhaus,
6850 Dornbirn, Nägelesgarten 7
Lage und Beschreibung:
Das Einfamilienhaus, welches im Landhausstil errichtet wurde, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Dornbirner Hatlerdorf, am Ende einer Sackgasse. Die Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Grundstückfläche, auf welcher sich das Einfamilienhaus befindet, umfasst ca. 949 m².
Das großzügig eingeteilte Haus verfügt über ca. 212 m² Nutzfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, einen Carport, Parkplätze, einen Balkon, eine Terrasse und eine große Gartenfläche.
Einteilung:
EG: Gang/Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche mit Esszimmer und Speis, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Technikraum, Garage (gegenwärtig als Partyraum genützt)
OG: Flur, 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Dachraum
Energieausweis:
HWB 96 kWh/m² a/ Klasse D
Mietdauer:
3 Jahre
Mietbeginn:
01. August 2025
Mietzins monatlich:
€ 1.850,–
Betriebskosten monatlich:
abhängig vom Verbrauch (derzeit ca. € 382,- inkl. Strom- monatlich)
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten (Sparbuch/Bankgarantie/BAR)
Mietvertragserrichtungskosten:
€ 400,– zzgl 20 % MwSt.
Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!
