3 – Zimmer – Wohnung (Top 29) + (TG 54), Sebleweg 5. 6840 Götzis
LAGE UND BESCHREIBUNG:
Diese großzügig eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Götzis.
Nahe des Ortskerns erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle,…).
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer 1986 in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage (Lift vorhanden). Die Wohnung verfügt über ca. 68,51 m² Wohnnutzfläche und einen verglasten ca. 6 m² großen Balkon, ein Kellerabteil und einen TG-Platz. Eingeteilt ist die 3 – Zimmer -Wohnung in einen großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken inkl.), ein Abstellraum und einen Gang/Garderobe.
Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über einen allgemeinen Fahrradabstellraum, einen Trockenraum, Besucherparkplätze und eine allgemeine Gartenfläche.
Ausstattung:
– Einbauküche
– PVC- und Fliesenböden
– – div. elektr. Anschlüsse
– Holzfenster
– Jalousien
– Zentralheizung (Gas)
EINTEILUNG UND GRÖSSE:
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer inkl. WC
Abstellraum
Gang/Garderobe
Wohnnutzfläche gesamt ca. 68 m²
Balkon ca. 6 m²
Kellerabteil
TG-Platz
ENERGIEAUSWEIS:
Befindet sich in Erstellung
KAUFPREIS:
Whg. € 298.000,– + TG-Platz € 25.000,–
BETRIEBSKOSTEN:
ca. € 239,– monatlich + Rep. – Fonds ca. € 87,– monatlich
BEZUGSTERMIN:
Ab sofort möglich!
VERMITTLUNGSHONORAR:
3 % vom Verkaufspreis zzgl. gesetzl. MwSt.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart
SONSTIGE NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Notar-/Anwaltskosten
KONTAKT:
Mag. Jürgen Sandholzer
Mobil: +43 (0)660 68 99 366
Mail: juergen.sandholzer@sandholzerimmobilien.at
