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Schönes Grundstück in sonniger Lage v
Grundstück, Gst-Nr 3581 Schweizerstraße / Eichmahd, 6844 Altach Lage: Dieses Grundstück befindet sich in in sonniger Lage in der Rheintalgemeinde Altach an der Grenze zu Mäder. Das Grundstück befindet sich in zweiter bzw. dritter Bautiefe von der Schweizerstraße gesehen. Das Grundstück verfügt über eine gute Anbindung an die österreichische Autobahn und an die Schweizer Grenze. Beschreibung: Das Grundstück mit der Gst.-Nr 3581 verfügt über eine 910 m² große Grundstücksfläche und ist gut erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße (Eichenmahd). Die Liegenschaft ist eben und gut bebaubar und weist eine Widmung Baufläche-Mischgebiet auf! Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein – ein Bodengutachten ist zur Absicherung jedoch empfehlenswert! Bei Bedarf könnte das Grundstück in 2 ca. 455 m² große Grundstücke unterteilt werden und es könnte eine Teilfläche erworben werden!!! Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Altach: Baunutzungszahl: 50 Höchstgeschosszahl: 3...
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Schönes Grundstück in sonniger und ruh
Grundstück – 2432/6, Mühlhofstatt-Altach Lage: Dieses schöne Grundstück befindet sich in einem schönen Wohngebiet in sonniger und ruhiger Lage in der Rheintalgemeinde Altach. In wenigen Minuten erreichen sie sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle,…). Beschreibung: Das Grundstück mit der Gst.-Nr 2432/6 verfügt über eine 753 m² große Grundstücksfläche und ist gut erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße. Die Liegenschaft weist eine Widmung Baufläche-Wohngebiet auf. Bei Bedarf ist auch eine Unterteilung des Grundstücks, in zwei Grundstücksflächen, möglich! Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Altach: Baunutzungszahl: 50 Höchstgeschosszahl: 3 Auf den Bebauungsplan, die Erläuterungen des Bebauungsplanes und das Vlbg. Baugesetz wird verwiesen. Kaufpreis: € 930,– / m² Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, Notar-, Anwaltskosten 3,6 % Vermittlungshonorar Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!...
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Schöne 4 – Zimmer Dachgeschosswoh
LAGE UND BESCHREIBUNG: Diese gut eingeteilte 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in der Rheintalgemeinde Altach. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Die Wohnung befindet sich im DG in einer 2001 erstellten Kleinwohnanlage, bestehend aus 8 Wohneinheiten (Lift vorhanden). Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnnutzfläche und eine Terrasse mit ca. 23,63, ein Kellerabteil und einen TG-Platz. Eingeteilt ist die 4 – Zimmer – Wohnung in eine moderne Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, große Eck-Whirlwanne und Waschbecken inkl. Badverbau), ein WC, ein Abstellraum und einen Gang mit Garderobe. Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über einen allgemeinen Fahrradabstellraum, einen Trockenraum, Besucherparkplätze und einen Kinderspielplatz. Die Wohnung ist noch bis 28.02.2027 vermietet. Ausstattung: – Schöne Einbauküche – hochwertige Steinböden – hochwertige Einbaumöbel – div. elektr. Anschlüsse – Jalousien – Markise auf Terrasse (elekt. bedienbar) –...
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Schönes Grundstück in guter Lage von R
Lage: Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Rankweil/Brederis. Die Liegenschaft ist gut erschlossen und über ein Geh- und Fahrrecht, welches in einer Breite von ca. 3,5 m über die nördlich gelegene Liegenschaft führt, an das öffentliche Wege- und Straßennetz angeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer (Sackgasse). In wenigen Minuten erreichen sie sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Beschreibung: Die angebotene Grundstücksfläche wird aus dem gegenwärtigen Grundstück herausgeschnitten und verfügt über eine Gesamtfläche von 496 m² und hat eine gute Grundstücksform. Die Liegenschaft weist eine Widmung Baufläche-Wohngebiet auf. Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein – eine Pilotierung sollte nicht erforderlich sein! Um sicher zu gehen, ist ein Bodengutachten zu empfehlen! Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Rankweil: Baunutzungszahl: 55 Geschosszahl: 2,5 Bauflächenzahl: 30 Auf den Bebauungsplan, die Erläuterungen des Bebauungsplanes und das Vlbg. Baugesetz wird verwiesen. Kaufpreis: € 368.000,– Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1...
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Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger
6841 Mäder, Reichshofstraße 11c Einfamilienhaus Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in einem schönen Wohngebiet in der Rheintalgemeinde Mäder. Die Liegenschaft ist direkt an das öffentliche Wege- und Straßennetz angeschlossen. In wenigen Minuten erreichen sie sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle,…). Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 605 m² Grundstücksfläche (Widmung Baufläche-Mischgebiet). Die Zufahrt erfolgt über den die Gemeindestraße (Reichshofstraße). Dieses Einfamilienhaus umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 94 m² (Hobbyraum inkl.) und verfügt über einen Keller und eine Garage. Zusätzlich verfügt dieses Wohnhaus über einen südlich gelegenen Balkon, eine große Gartenfläche und eine westseitig gelegene Parkplatzfläche. Errichtet wurde das Haus im Kellergeschoss in massiver Bauweise (Stampfbeton, Betonsteine, Betonfertigteildecke) und im EG in Fertigteilbauweise. Der Dachstuhl wurde als Nagelbinderkonstruktion mit Welleternitdeckung ausgeführt. Hier ein kurzer Auszug der Bau- bzw. Sanierungsmaßnahmen: 1968 Baustart und 1969 1. Bezug Anfang 2000 er Jahre...